Сдаётся в аренду на длительный срок помещение свободного назначения - площадь 44,8 м2.
Москва, ЦАО, Б. Серпуховская ул. д.32 стр.1. До метро Серпуховская 1 минута пешком
1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада-помещений и на др. стороне, отличная видимость, а также пешеходная и транспортная доступность, удобный подъезд из центра, от ТТК и Садового кольца.
Высокий рекламный потенциал - размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Помещение площадью 44,8 кв.м на 1-м этаже нежилого 4-этажного здания!
Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии + доп.вход со двора дома.
Высота потолков - 3м, перекрытия ж/б, планировка - открытая (свободная), все городские коммуникации. В помещении имеются мокрые точки, полноценный санузел.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора, после полного капремонта.
Электричество - 0,31 кВт/кв.м, прямой договор.
Свободная парковка для авто вдоль фасада, а также на Большой Серпуховской улице.
Здание не является памятником, не подлежит сносу или реновации, 1й этаж исторически нежилой, со 2го этажа и выше - офисы.
Подходит под все виды деятельности.
Страховой депозит можно разбить на 2 месяца. Видео по запросу.
Цена - 299 999 р + счетчики

Сдается в аренду на длительный срок два промышленных помещения под производство/склады.
Здание 1:
Кадастровый номер 69:46:0090216:51;
Год постройки 2007;
Площадь 1196 м2;
Этаж 1.
Здание 2:
Кадастровый номер 69:46:0090216:48;
Год постройки: незавершенное строительство;
Площадь: 1807 м2;
Этаж 1.
Технические паспорта зданий предоставлю по запросу.
Также на территории стоят 2 небольших отдельностоящих строения (бывшая электрощитовая и подсобное здание).
При необходимости окажем содействие в реставрации или сносе.
В ближайшем будущем в аренду будем сдавать офисное (административное) здание, общей площадью 352,4 м2, так же расположенное на территории производственной базы.
Коммуникации:
Газ - поданы документы на газификацию, ожидаемая дата подключения 11.2025 г.
Электричество - 30 кВт, поданы документы на увеличение мощности до 300 кВт. Ожидаем в течении 1 месяца. Все проплачено.
Вода - централизованная.
Септик - при необходимости готовы подключить.
В зданиях предчистовая отделка, полы черновые, при необходимости зальем чистовые. Стены, если будет необходимость, готовы побелить и произвести утепление по периметру.
По всей территории подключено видео наблюдение.
В цеху побольше имеются 3 кран-балки - на 5т - 1 шт. и на 3 тонны - 2 шт.
Территория вокруг зданий полностью приведена в порядок. Наружное ограждение. По территории разведено новое освещение. 3 комплекта новых ворот. Большое количество парковочных мест на территории, в том числе для грузового транспорта.
Отлично развита транспортная доступность:
В пешей доступности ж/д станция «Ржев-Балтийский». Хорошее сообщение с Москвой, рядом Федеральная трасса М9.
Благополучные соседи: производственное предприятие «Зика»; Ржевский таможенный пост Смоленской таможни; Оптово-розничная база; РЖД-Медицина и прочие.
Разумный обоснованный торг реальному арендатору уместен.
Показ в удобное дня Вас время по предварительной договоренности.
Арендодатель: юридическое лицо, НДС.
Оплата коммунальных услуг - по счетчикам.