Дом для круглогодичного проживания в коттеджном посёлке «Изумрудные Холмы». МО, г.о. Ступино, коттеджный посёлок Изумрудные Холмы.
Дом 205 кв.м с патио и баней 55 кв.м на участке 30 соток.
Подключен газ, отопление и гвс газовое, подключено электричество 15кВт на три фазы. Водоснабжение артезианская скважина с дорогим оборудованием Grundfoss (кесон, оборудование автоматики). Канализация септик отдельно на дом и отдельно на баню. Проведен опто-волоконный интернет.
Дом строили для себя из качественных дорогих материалов: свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой, весь каркас построен из архангельского леса, внешние стены дорогой сайдинг «GrandLine», цоколь выложен панелями «Docke». Большая терасса с выходом во двор и на патио с переходом в баню. Пол из дорогой террасной доски, окна и двери на террасу из профиля Rehau, двухкамерный стеклопакет, ламинированы под дерево.
По желанию в патио можно встроить бассейн 6х3.
В доме шикарная шумоизоляция, утеплен плитами 200мм «Rockwall», внутренние перегородки 100мм. Внутренняя отделка евровагонка, прогрунтована и покрашена люксовыми материалами Tikurilla, по всему первому этажу проведен теплый пол, также подключены радиаторы, плитка на первом этаже Laparet. Второй этаж пол кварц-винил, установлена дорогая кухня со встроенной техникой, подключена газовая варочная панель.
На первом этаже техническое помещение, гостевая спальня, кухня с обеденной зоной, лаундж зона для просмотра телевизора, гостевой совмещенный санузел (душ, туалет). На втором этаже гостевая спальня, детская, кабинет с большим панорамным окном, кладовая/гардеробная, хозяйская спальня со своей гардеробной и своим санузлом (ванна/туалет).
Баня на фундаменте из бетонных свай. Внешние стены сайдинг, как на доме, внутри евровагонка, теплый пол по всему периметру (отопление через теплосеть от дома), на полу плитка. В бане свой санузел, помывочная, парилка, техпомещение и большая комната отдыха с панорамными окнами. Отделка парилки из липы и абаша, дорогая печь ферингер с функцией классической парной и хамама, топочная выложена в виде камина.
На участке также расположены: спортивная площадка с резиновой крошкой размером 10х15м, детский утепленный домик на сваях с горкой, площадкой для телескопа и качелями, большая беседка с местом под летнюю кухню, теплица. Дополнительно будут обустроены парковка и гараж.
Очень домократичные членские взносы: 4000 тыс.руб. в месяц (круглосуточная охрана, уборка территории, чистка снега, бухгалтерия, обслуживание дорог, зарплата председателя, вывоз мусора и т.д).
Хорошо развита инфраструктура: благоустроенная территория, круглосуточная охрана. Проложены асфальтовые дорожки и подъездные пути к каждому домовладению. Собственный магазин с кафе, аптека, детская площадка. В близлежащих посёлках: магазины, медицинский центр, школы, детские сады, фитнес, торговые центры. Неподалеку конно-спортивный клуб.
Отличная транспортная доступность до Москвы по двум трассам: ДОН М4, Каширское шоссе. До Москвы меньше часа езды. Есть ж/д станция, ходят маршрутки, автобусы.
Причина продажи: переезд.
По документам 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, оперативный показ в удобное для вас время, документы готовы к сделке.
Дом, баня, участок - все зарегистрировано. Подходит под ипотеку, мат. капитал и прочие субсидии и сертификаты.
Московская область, г.о. Домодедово, д. Истомиха, 76А.
Дом 405,4 м2. Участок ровной прямоугольной формы - 15 соток, ИЖС.
Дом строили для себя из качественных дорогих материалов. Фундамент - ленточный. Фасад дома выложен редким камнем, утеплённая отмостка.
В доме отличная планировка. Дом полностью построен, требуется внутренняя отделка. Установлены окна Rehau. Все коммуникации заведены в дом. Подключен газ (газгольдер), электричество 15 кВт. Водоснабжение - артезианская скважина 43 метра. Отопление - газовый котёл. Автономная канализация Topas. Кровля - гибкая черепица Shinglas. Утепление кровли - минеральная плита 200 мм.
Установлены автоматические ворота с приводом CAME. Гаражные секционные ворота Sauber с приводом CAME. Видеодомофон Hundai с антивандальной панелью. Электромеханическая защёлка CISA.
В деревню заведён опто-волоконный интернет, цифровое телевидение.
Деревня граничит с лесным массивом, водоём в шаговой доступности.
Отсутствуют членские взносы.
Хорошо развита инфраструктура: благоустроенная территория. Проложены асфальтовые дорожки и подъездные пути к каждому домовладению. В близлежащих посёлках: магазины, медицинский центр, школы, детские сады, фитнес, торговые центры.
Отличная транспортная доступность по двум не загруженным шоссе. Новокаширское шоссе, 20 км до МКАД.
25 минут до метро «Домодедовская». В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
По документам: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, оперативный показ в удобное для Вас время, документы готовы к сделке.
Московская область, г.о. Истра, д. Глебово, Пионерская ул. 138, ДНП «Глебово».
Дом 215 м2. 10 соток участок. Есть возможность увеличения жилой площади дома до 270 кВ.м.
Дом строили со вкусом, для себя, по индивидуальному проекту.
В доме отличная планировка. Красивые виды из окон. При отделке использовались качественные, дорогие и экологичные материалы, гипоаллергенная краска (Tikkurila, Dulux). Фундамент монолитно-бетонный ленточный, утеплен. Цоколь из искусственного камня White Hills.
Дом построен из профилированного соснового бруса 190*180. Установлены электрические теплые полы в тамбуре, санузле и кухне. В доме 2 санузла.
На 1 этаже большая терраса, есть возможность сделать зимний сад.
Вся мебель и техника остаются. Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, канализация, водопровод, электричество 15кВт, оптоволоконный кабель для интернета. Установлен одноконтурный котел Baxi, бойлер для горячей воды на 100 л. Stout, стальные панельные радиаторы Buderus, все трубы, кабели, фурнитура высокого класса.
Очень домократичные членские взносы в ДНП: 500 р/сот в месяц (круглосуточная охрана, уборка территории, чистка снега, бухгалтерия, обслуживание дорог, зарплата председателя, вывоз мусора и т.д).
Хорошо развита инфраструктура: благоустроенная территория, круглосуточная охрана. Проложены плиточные дорожки и подъездные пути к каждому домовладению. В ДНП своя детская площадка, горка, спортивная площадка, аллея с беседками, футбольное поле. В шаговой доступности озеро, церковь, святой источник. Выход в лес прямо из ДНП. В близлежащих посёлках: магазины, дом культуры, медицинский центр, школы, детские сады, фитнес, торговые центры и все, что требуется для комфортного проживания.
Отличное транспортное сообщение с Москвой, можно добраться по трем направлениям: Новорижское, Пятницкое и Волоколамское шоссе.
В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. В 7 минутах езды ж/д станция «Холщевики» Рижского направления. Из Истры ходят автобусы, маршрутки до Москвы.
По документам: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, оперативный показ в удобное для Вас время, полная стоимость в ДКП, документы готовы к сделке. Выписка эл.сделки.
Причина продажи - переезд.
В доме 2 этажа, потолки по 3.2 м высoтoй. Предчистовая отделка.
Бoльшaя кухня-гостинaя 42 м2,
3 пpостоpных спальни - 18, 18.5 и 23 м2,
мастер-спaльня 25 м2 (cу и гаpдеробная в кoмнaтe),
2 су по 7 кв.м на каждoм этaже,
гардерoбная, котeльнaя 10 м2,
кабинет/комната 10 м2.
Haвeс для пapковки 2х автомобилей.
Коммуникации центральные: свет, газ, интернет, вода, канализация заведены в дом. Оплата коммунальных расходов по сельским (пониженным) тарифам.
Земельный участок ровный. Забор по всему периметру.
Дом расположен в ЖК Звездный. В жилом комплексе сделана новая широкая бетонная дорога. Благоустроена пешеходная зона.
Супермаркеты Лента и Верный в шаговой доступности.
Рядом остановка общественного транспорта. Выезд на основную дорогу на регулируемом светофором перекрестке. Пробок нет.
Комплекс расположен в д.Кабицыно, что в 1 км от г.Обнинск и 10 км от г.Балабаново. В д.Кабицыно есть детский сад, пункты быстрого питания, мфц.
Подходит под материнский капитал, военный сертификат, сельскую ипотеку 3%, также под льготную ипотеку по пониженной процентной ставке от 5,7% с государственной поддержкой и другие виды кредитов.
Coбcтвeнник.
Общая площадь дома по новому ЕГРН - 3021 кв.м. В доме 8 спален, гостевой и рабочий лифт, 3 дровяных камина, 2 гаража на 6 машин.
Резиденция расположена на берегу водоема со спуском к воде и собственным пирсом. Построена на ровном участке 58 соток, с полностью оформленными пешеходными зонами.
Характеристики дома:
Цоколь - 992,15 кв.м.: техническая кухня, спортзал, винная комната, гардеробная, кинотеатр, 3 с/у, кладовая, комната для шуб, комната для обуви, холодильная комната, многоуровневая очистка воды, котельная, постирочная, серверная, технические помещения, складские помещения.
1-й этаж - 941,59 кв.м.: прихожая, гардеробная, гостиная с камином, кухня, столовая, зона барбекю с выходом на террасу, 2 спальни с гардеробными, 4 с/у, бассейн 15*5 кв.м, сауна, хамам, большой холл, техническое помещение, гараж на 6 м/м.
2-й этаж- 486,52 кв.м.: кабинет, 4 спальни с гардеробными и с/у, ( большая спальня с камином), 2 террасы.
3-й этаж (мансардный) - 287,63 кв.м.: 2 гостевые спальни, массажная, комната-салон СПА, бильярдная.
Котлы Wolf (Германия)
Вентиляция SystemAir (Швеция)
Кондиционеры Daikin (Япония)
Насосы Grundfos (Дания), Wilo (Германия), Badu (Германия) Вентиляция Spa-зоны Menerga (Швеция)
Коллекторные и насосные группы Meibes (Германия)
Гидроаккумуляторы Reflex (Германия)
Регулирующая арматура Danfoss (Дания)
Трубы из нержавеющей стали Sanha (Германия)
Запорная арматура Oventrop (Германия), STOUT (Испания) Фитинги Viega (Германия)
Теплоизоляция K-Flex
Загородный посёлок «Агаларов Эстейт» расположен в 23 километрах от Москвы. За 25 минут можно доехать по Новорижскому шоссе, за 10 минут долететь на вертолёте и приземлиться на территории поместья. На 300 гектарах 8 квартирных домов и 260 резиденций с участками от 20 до 400 соток. 70 гектаров занимает гольф поле с озёрами, фонтанами и водопадами.
Инфраструктура посёлка: променад с водопадами, озерами и вековыми соснами, рестораны и бассейн под открытым небом, поле для гольфа, спортивная арена, контактный зоопарк и частная ферма, отель, клуб английского для детей, spa, вертолетная площадка и многое другое.
Один собственник.
Цена - 1 млрд 150 млн. рублей.