Помещение находится на цокольном этаже 3-х этажного многоквартирного дома в стиле «лофт». Общая площадь 205 м2.
Помещение хорошо отапливаемое, сухое, естественная вентиляция, оборудовано усиленными стеллажами для хранения (3 метра в высоту).
Отлично работает мобильная связь и интернет. Выведены счетчики на свет и воду. Реле напряжения. Мокрые точки.
Имеется своё парковочное место (место разгрузки).
Отлична развита инфраструктура вокруг - в шаговой доступности несколько ЖК (быстроразвивающийся и активно застраиваемый район - Новая Москва). Вокруг дома обжитой частный сектор, крупная школа №2083, усадьба Русский Парнас (Остафьево) федерального значения.
Хорошее транспортное сообщение. В 1 мин ходьбы остановки общественного транспорта: Автобусы на Подольск, Щербинку, Бутово; Метро Бунинская Аллея (12 минут езды); МЦД Щербинка и МЦД Остафьево (8-10 минут езды).

Возможность оформления юр.адреса.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП, показ в удобное для вас время. Причина продажи переезд.

Возможное назначение:
Шоурум и офис-склад интернет магазина;
Компьютерный клуб;
Антикафе;
Склад стеллажного или паллетного хранения;
Шоурум мебельного/строительного магазина;
Фулфилмент, цех по фасовке/упаковке;
Даркстор;
Лофт пространство;
Коворкинг.
Практически любая деятельность при грамотном позиционировании и маркетинге в этом помещении будет рентабельна, плотность и количество населения стремительно растёт, а московского сервиса в шаговой доступности не хватает.

Помещение продается с двумя постоянными и одним сезонным бизнесом.

1.Утилизация оргтехники.
Заключены долгосрочные контракты с крупными федеральными компаниями и госструктурами на вывоз техники и мебели;
Прозрачная репутация, регулярные аудиты, много выигранных тендеров;
Владелец передаст все наработки, контакты партнёров, клиентов, подрядчиков; также отдаст взаимодействие с партнерским заводом, по лицензии которого происходит работа с госструктурами; расскажет всю механику работы, даст методологию, документацию и т.д;
Немало товарных остатков - компьютеры, мониторы, ноутбуки, мебель, которые нуждаются в обслуживании и пригодны для дальнейшего использования.

Обороты в месяц - 250-300 тыс.руб. (прибыль от 80 до 120 тыс. с учетом всех расходов), но потенциал у бизнеса вырасти в 3 раза.

2.Фулфилмент ВБ/Озон/ЯМ.
Упаковка, маркировка, штрихкодирование, забор товара и отправка его на склады популярных Маркетплейсов (полное сопровождение селлеров);
Несколько грузчиков, сотрудников на сдельной оплате труда;
Текущая загрузка - 15% (только открыли, работают 1 месяц и только с 3 постоянными клиентами);
Остаются все контакты подрядчиков, все клиенты, наработки;
Собственник передаст дорогостоящее оборудование - термопринтеры, сканеры, столы для фасовки, стеллажные конструкции 3 метра высотой, усиленные, собственной разработки (вместимость склада до 1000 коробов за раз) .

Потенциал вырасти в 10 раз!
Текущая выручка - 180-200 тыс.руб., чистая прибыль 80-100 тыс. в месяц.

3-й бизнес сезонный - продажа коммерческих елей.
Два года подряд продаём коммерческие ели - искусственные елки 3,6 метра высотой для организаций, компаний, учреждений, коттеджей и помещений с высокими потолками;
Большая маржинальность;
Наработанное портфолио и клиентская база, промо ролики и уникальное позиционирование.

Товарные остатки на 1 млн.руб. (50 елей в индивидуальных коробах, украшения и игрушки к ним, запасные части ёлок).
Возможность за 1 сезон (октябрь-ноябрь) заработать 1+ млн.руб. чистыми.